装修变更费用
买房维修基金和契税怎么收费
非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产，契税都是3%地区可调整，部分地区将上税率调整为2%及4%。
如果是三套及以上的，不论面积大小，税率按3%征收，不享受任何优惠。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。
当前我国对于契税的征收标准为3%-5%，各地区根据当地经济发展情况，在此范围内规定具体的征收标准。目前除了北上广深四地以外，全国其他地区均实施优惠税率。
楼房交钥匙都需要交些什么钱
买房交钥匙时需要交如下费用：契税。一般契税按4％征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。
楼房交钥匙都需要交些什么钱 房屋契税，普通住宅为4%，普通住房为5%，如果购买的是90平米以下的房屋为1%；全国各地基本处于同一标准。
钢筋混凝土结构——房屋的主要承重结构构件全部采用钢筋混凝土制作的建筑物。适用于多层及高层建筑物。钢结构——房屋的主要承重结构构件全部采用型钢制作的建筑物。适用于高层及超高层建筑物。
交房时要交哪些费用需要多少钱
交房时要交的费用有：契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收；住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
法律主观：交房的时候要交的费用：交房的时候需要缴纳房屋的维修基金，一般按照购房总价的2%左右收取，如果此时物业服务公司已经开始进驻，还需要缴纳 物业管理费 用等各种费用。
合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。证照印花税：按5元/户交纳。产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳；非住宅类房屋按550元/户交纳；共有人证书费按10元/人交纳。
房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。证照印花税：5元／本。工本费：10元／本。
交房时需要缴纳的费用
如果这么认为，那只能说想的太简单了。在收房子的时候还需要很多手续，其中最重要的一项是支付相关费用。不要低估了这些成本，合计起来也是不小的数目。
业主收房时一般需要缴纳物业费、公共维修基金、房屋面积差价、延期交房违约金等费用。若业主委托开发商办理产权证，还需交契税和房屋产权登记费。目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。
买新房需要交的费用：（一）买商品房需要交的税：契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。印花税，购房总价的0.05%。
交房子的时候需要交哪些费用现在买房子有现房，有期房，有人会选择现房，觉得房子就在眼前，看得到，摸得到，会踏实一些。
其他费用。除前述费用外，根据实际情况还可能需要缴纳物业管理费、供暖费等费用。新房交房流程是什么新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。
收房时一般需要缴纳物业费、公共维修基金、房屋面积差价、延期交房违约金等费用。若业主委托开发商办理产权证，还需交契税和房屋产权登记费。
交房后还需要缴纳哪些费用
新房交付也算是一件大工程，一旦哪个地方没处理好，也会影响日后居住的舒适度，但是新房交付的时候是需要补齐一些税费的，那么新房交房要交哪些费用？契税。
很多人购房不是购买现房，不是现房就意味着需要等待，待新房交房时业主们的心情都是幸福不已，而新房收房要缴纳一定的费用。那么新房收房要交哪些费用呢？下面就跟小编一起来看看吧。
注意事项：按规定，公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时，以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”公共维修基金和契税。对此，业主有权拒绝。
新房交房需要交哪些钱
产权登记费收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。工本费每本10元。
新房交房税费有：契税一般来说，契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。
物业管理费：在新房交房的时候，购房者在验收房屋没有问题的情况下，就要缴纳物业费了，物业费是从收房之后开始计算的，通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
装修工程款的账务处理怎么做?
借：管理费用等，贷：长期待摊费用。
建筑装饰装修公司的账务处理，和建筑工程公司的账务处理一样就行了。
公司装修费用的会计处理支付装修费用分两种情况：一种情况是装修的地方是公司自有的，另一种情况是装修的地方是租来的。
如果你们是装修公司，收到装修工程款，则借记银行存款，贷记主营业务收入。装修属于营业税应税劳务，应该缴纳营业税，还有城建税、教育费附加等附加税费，借记营业税金及附加，贷记应交税费。
比如发生施工成本，借：工程施工—合同成本，贷：银行存款等科目。收到工程款项，借：银行存款，贷：工程结算。取得收入，借：主营业务成本，合同毛利，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税。
问题六：装饰设计公司会计如何做帐 15分 装饰公司需要根据施工企业会计制度进行核算，如果公司比较小，可以采用简化核算，以小企业会计制度为主，施工企业会计制度为辅，但是要把生产成本科目改成工程施工科目，最好采用项目核算。
如果购买的材料不入库，直接用于装修，发生的材料费：借：工程施工--材料费 贷：银行存款（或）装修完工后进行结转 借：工程结算成本 贷：工程施工【摘要】装饰装修公司的会计账务怎么做？【提问】您好，很高兴为你服务。
办公室装修费账务处理怎么做?
当装修费用较小时，承租人可一次性记入当期的费用；当费用额较大可计入待摊费用，再分期摊销，不过摊销期不能超过一年，也可以视金额大小在租赁期内平均分摊。具体可根据企业的实际情况进行账务处理。
公司装修费用的会计处理支付装修费用分两种情况：一种情况是装修的地方是公司自有的，另一种情况是装修的地方是租来的。
借：管理费用—装修费 贷：银行存款 等 如果装修款20万元占您公司的注册资本比重较大，可以计入长期待摊费用，在受益年限平均分摊，但不能少于税法规定的3年。
公司装修费用的会计处理支付装修费用分两种情况：一种情况是装修的地方是公司自有的，另一种情况是装修的地方是租来的。
公司办公室装修期间，需要购买各种材料，所产生的各项费用通常需要财务人员进行账务处理。那么办公是装修怎么做账呢？接下来就跟着深空网小编一起来了解下关于办公室装修费用的会计处理。
改变新增了固定资产用途和功能 如不符合以上三个条件之一的，应计入长期待摊费用在租凭期内分摊。如办公室属于公司的固定资产，则装修费应在“长期待摊费用”中核算摊销期限为5年。
办公室装修的费用，一般根据实际情况计入到长期待摊费用—装修费进行核算。
在企业日常经营过程中，当办公楼过于陈旧时则需要对其进行翻修，那么对于装修费用应如何做账务处理？办公楼装修费用的会计分录装修费用达到固定资产原值的20％以上，装修后其经济使用寿命延长2年以上，要增加固定资产原值。