父母全款购房房产证加子女名字,属猴43年

父母的房子加上子女的名字如何办理

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父母房产证加上儿子名字需要什么手续

房产证上加儿女名字手续：1、为子女加名，一般需要采用赠与、买卖等方式来办理过户，也就是确定相应的过户方式到房产交易中心办理产权转移登记，才能实现将子女名字添加到房产证上。2、如果采用赠与的方式，也就是将相应房产份额赠与给子女，办理程序是：先进行房产评估；签订 房产赠与协议 或者合同，将赠与协议提交公证（需交纳公证费为子女受益总额的2%且不低于200元，这笔费用是按照国家相关规定必须提交的，缺少 房产赠与公证 ，房产中心会不受理产权转移登记）；缴纳契税，契税一般为房产评估价值的1.5%；最后一个环节就是到房产中心办理产权转移登记。价格来源网络，！

父母名下的房产可以加上子女的名字吗

父母名下的房产可以加上子女的名字。

房产证是父亲的名字，可以加上孩子的名字，但是需要父亲房产过户给孩子，即房产过户，可以采用转让、买卖等方式。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，而父母名下的房产可以加上子女的名字。

扩展资料：

父母名下房产加子女名字所需材料：

(1)房地产转移登记申请表；

(2)申请人身份证明；

(3)房地产权利证书；

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；

(10)属于福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；

(12)房地产共有人同意转移的意见书；

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨；

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

参考资料来源：百度百科-房产过户

参考资料来源：百度百科-房产证

父母的房子的房产证想加上孩子的名字可以吗?

从操作上，是可以的。这个结论包括两个意思：

1.父母房子，要在房产证上增加孩子名字，从政策法规、办理程序上，是完全允许的。

2.加上孩子名字可以操作，但是是否会带来一些后续的影响，需求题主斟酌。

以下分两部分展开说明：

父母房产，增加子女名字，有什么方式？

父母房产增加子女名字，无论孩子是否成年，均可。但是，因子女的成年情况，有不同的加名方式。

1.如果子女已经成年。子女成年情况下，增加子女名字，可以选择买卖或者赠与两种方式。不同方式下的纳税条件、税种税率不同，这里不赘述。注意：父母房产增加子女名字，必定涉税。在房产变更登记行为中，只有夫妻关系是可以直接进行加名操作的（只需要支付80元左右的工本费）。

2.如果子女未成年。

未成年情况下，增加子女名字，只能走赠与方式。未成年子女，不具备购买能力。更重要的是，不具备完全民事行为能力，其民事行为需由监护人（父母）代为做出。父母如果将房子一部分份额“卖”给子女，就必须要代替孩子表示接受，相当于父母既是卖方出售人、又是代表买方的代理人。这两个角色从法律上来讲，不能是同一个人。

父母将房产加上未成年子女名字，只能走赠与方式的法律依据是：赠与行为，未成年子女属于获利人。对于获利人来讲，不受其是否具备完全民事行为能力的影响。而且，作为监护人的父母，从保护子女权益、利益角度，不得代表孩子放弃接受利益。

增加子女名字之后，有什么结果？

加名是可以的。但是要不要加，自行斟酌。父母房子增加子女名字之后，显性结果是子女即有了房产份额。对于未来可能产生的影响包括——如果孩子属于未成年人，则在孩子成年之前，房产基本无法处置。

孩子名下视为有房，可能会占用孩子未来再行购房的“指标”。作为父母，等于提前把部分财产给了子女，自己的钱少了。延伸出的结果是，万一哪天父母反悔、想要收回份额，难度会很大。未来这套房子如果出售，可能会涉及到分别计税的问题。例如，父母通过赠与方式给到孩子部分份额，则此部分份额在出售时，按照“赠与所得”计税。

未来这套房子如果出售，可能会涉及到难以出售的结果，例如任何一名产权人不同意。虽然在按份共有情况下，产权2/3以上人可以决定出售，但是过程也会比较麻烦。当然，这一点上，影响的不单指父母，可能会对房子反而产生保护作用。

还会有其他一些情况，不再罗列。在此仅做提醒：上述影响，各有利弊，不能说绝对好坏。所以，父母在房产上增加子女名字，要考虑清楚目的是什么。例如，父母就是想提前给孩子分一些财产；又如，夫妻之间可能就不太信任，双方反而共同信任的是孩子……等等。

目的清楚了再做决定，可能最终的结果会好一些。

眼皮跳动吉凶之说

眼跳是人们生活中很常见的事，通常人们总是会很简约的理解为“左眼跳财，右眼跳祸”，可这样的说法是否正确呢？眼跳还是有很多的学问的，下面 方舟周易 教你看眼跳的预兆。　
不过，周易理论告诉我们，“吉凶生于动”，也就是说，从周易的角度上讲，人们日常生活中一些细小的举动、变化里也蕴藏着丰富的吉凶祸福之信息。那么，有没有简便易行的办法快速、准确的判定眼皮跳的吉凶呢？自然是有的。方舟周易根据周易原理，制订出了一套周易占卜眼跳之预兆的方法及原则性结论，如果你有兴趣的话，不妨试试。此法大致分四个步骤：

一、眼皮跳动位置的五行确定：
左眼上眼皮为木，下眼皮为火；右眼上眼皮为金，下眼皮为水；眼皮两处或以上位置同时跳动为土。

二、眼皮跳动的时辰及其五行：
子时属水、丑时属土、寅时属木、卯时属木、辰时属土、巳时属火、午时属火、未时属土、申时属金、酉时属金、戌时属土、亥时属水。

三、眼跳吉凶的一般推断之法：
以眼皮跳动位置的五行为主，以眼皮跳动时辰的五行为客，以主客之间生克泄耗来确定吉凶，以阴阳、五行和时辰（即地支）等之象来确定应事。

四、眼皮跳动之吉凶及其应事：
子时（23点--01点）水：左上眼皮跳为水生木，吉，主贵人相助、酒食、桃花等；左下眼皮跳为水克火，男凶女吉，男主有烦心事、口舌、烂桃花等，女主利事业婚姻等。右上眼皮跳为水泄金，半吉，主有人请你吃饭，但多有事相求等；右下眼皮跳为水旺太过，凶，主破耗钱财、受惊吓、泌尿之疾、婚不利等。眼皮多处同时跳动为水耗土，吉，主得意外之财、桃花等。

丑时（01点--03点）土：左上眼皮跳为土耗木，吉，主得田土之财、桃花等；左下眼皮跳为土泄火，半吉，主见操心之事、进退两难之事等。右上眼皮跳为土生金，吉，主得财物、贵人相助等；右下眼皮跳为土克水，吉，主提升、重用、桃花等。眼皮多处同时跳动为土旺太过，凶，主见口舌、肠胃之疾等。

寅时（03点--05点）木：左上眼皮跳为木旺太过，凶，主见伤灾、是非、肝胆之疾等；左下眼皮跳为木生火，吉，主贵人相助、文上有喜等。右上眼皮跳为木耗金，吉，主得钱财、见桃花等；右下眼皮跳为木泄水，半吉，主虽有酒食、得财物，但亦有破财之事等。眼皮多处同时跳动为木克土，男凶女吉，男主是非病灾，女主利事业爱情等。

卯时（05点--07点）木：左上眼皮跳为木旺太过，凶，主见伤灾、是非、肝胆之疾、婚不利等；左下眼皮跳为木生火，吉，主贵人相助、文上有喜、桃花等。右上眼皮跳为木耗金，吉，主得钱财、见桃花等；右下眼皮跳为木泄水，半吉，主虽有酒食、得财物，但亦有破财之事等。眼皮多处同时跳动为木克土，女凶男吉，女主是非病灾，男主利事业爱情等。

辰时（07点--09点）土：左上眼皮跳为土耗木，吉，主得山野之财、桃花等；左下眼皮跳为土泄火，半吉，主见操心之事、进退两难之事等。右上眼皮跳为土生金，吉，主得财物、贵人相助等；右下眼皮跳为土克水，吉，主提升、重用、桃花等。眼皮多处同时跳动为土旺太过，凶，主见口舌、肠胃之疾等。

巳时（09点--11点）火：左上眼皮跳为火泄木，半吉，主见文上小喜、亦有身体小恙等；左下眼皮跳为火旺太过，凶，主见官非、火患之事、心血之疾等。右上眼皮跳为火克金，男吉女凶，男利事业、职位等，女主是非、压力等；右下眼皮跳为火耗财，吉，主有得财物之喜、利婚姻感情等。眼皮多处同时跳动为火生土，吉，主贵人助、文上见喜、名气等。

午时（11点--13点）火：左上眼皮跳为火泄木，半吉，主见文上小喜、亦有身体小恙等；左下眼皮跳为火旺太过，凶，主见官非、火患之事、心血之疾、婚不利等。右上眼皮跳为火克金，女吉男凶，女利事业、职位等，男主是非、压力等；右下眼皮跳为火耗财，吉，主有得财物之喜、利婚姻感情等。眼皮多处同时跳动为火生土，吉，主贵人助、文上见喜、名气、桃花、晋升等。

未时（13点--15点）土：左上眼皮跳为土耗木，吉，主得园林之财、桃花等；左下眼皮跳为土泄火，半吉，主见操心之事、进退两难之事等。右上眼皮跳为土生金，吉，主得财物、贵人相助等；右下眼皮跳为土克水，凶，主是非、降职、烂桃花等。眼皮多处同时跳动为土旺太过，凶，主见口舌、肠胃之疾等。

申时（15点--17点）金：左上眼皮跳为金克木，男凶女吉，男主官非、伤灾、手术等，女主晋升、重用、利婚姻感情等；左下眼皮跳为金耗火，吉，主得意外大财、利婚姻感情等。右上眼皮跳为金旺太过，凶，主刑伤、孝服、呼吸系统疾病等；右下眼皮跳为金生水，吉，主贵人相助、得财获利、有酒食等。眼皮多处同时跳动金泄土，半吉，主购物、买房等之类。

酉时（17点--19点）金：左上眼皮跳为金克木，女凶男吉，女主官非、伤灾、手术等，男主晋升、重用、利婚姻感情等；左下眼皮跳为金耗火，吉，主得意外大财、利婚姻感情等。右上眼皮跳为金旺太过，凶，主刑伤、孝服、呼吸系统疾病、婚不利等；右下眼皮跳为金生水，吉，主贵人相助、得财获利、有酒食、利婚等。眼皮多处同时跳动金泄土，半吉，主购物、买房等之类。

戌时（19点--21点）土：左上眼皮跳为土耗木，吉，主得屋宇之财、桃花等；左下眼皮跳为土泄火，半吉，主见操心之事、进退两难之事等。右上眼皮跳为土生金，吉，主得财物、贵人相助等；右下眼皮跳为土克水，凶，主是非、降职、烂桃花等。眼皮多处同时跳动为土旺太过，凶，主见口舌、肠胃之疾等。

亥时（21点--23点）水：左上眼皮跳为水生木，吉，主贵人相助、酒食、桃花等；左下眼皮跳为水克火，女凶女男，女主有烦心事、口舌、烂桃花等，男主利事业婚姻等。右上眼皮跳为水泄金，半吉，主有人请你吃饭，但有钱财付出等；右下眼皮跳为水旺太过，凶，主破耗钱财、受惊吓、泌尿之疾等。眼皮多处同时跳动为水耗土，吉，主得意外之财、桃花等。

方舟周易温馨提示：大家可以根据“三、眼跳吉凶的一般推断之法”灵活推断，并不一定要拘泥于“四、眼皮跳动之吉凶及其应事”中的具体内容。

眼皮跳十二时辰预兆测吉凶

眼皮跳十二时辰预兆测吉凶

眼皮跳十二时辰预兆测吉凶，眼皮跳是人眼睛的上睑或下睑不能自控地抽搐律动的一种疾病，一般是用眼过度或肝脾血虚引起。但是在民间的说法，眼皮跳是有寓意的，以下分享眼皮跳十二时辰预兆测吉凶。

眼皮跳十二时辰预兆测吉凶1

一、子时（23:00-1:00）

左眼皮上跳代表将有贵人出现相助，同时金钱爱情也会有收获。左眼皮下跳分情况，男性为凶女性吉。男性左眼皮下跳代表有烦恼，女性左眼皮下跳代表一切顺利。

右眼皮上跳代表将有人有事相求请吃饭，右眼皮下跳代表会爱情金钱会受损，健康也会受到影响。多处一起跳主吉，会有好事发生。

二、丑时(1:00-3:00）

左眼皮上跳代表将会获得财富和桃花运，左眼皮下跳代表现在正处在困难之中。右眼皮上跳代表会有贵人相助并获得财富，右眼皮下跳代表自己将会受到重用，爱情事业双丰收。多处一起跳主凶，会因口舌惹是非或患病。

三、寅时（3:00-5:00）

左眼皮上跳代表会受伤或患有肝胆疾病，左眼皮下跳代表会有好事发生，贵人会帮扶自己。右眼皮上跳代表桃花和财运不错，右眼皮下跳代表会得财也会破财，万事谨慎为好。多处一起跳男性凶女性吉，男性会有灾病，女性会收获爱情和事业。

四、卯时（5:00-7:00）

左眼皮上跳代表将会遇到灾害或患上疾病，左眼皮下跳代表诸事顺利万事如意。右眼皮上跳代表将会得到财富收获爱情，右眼皮下跳谨防获取财富的同时破财。多处眼皮一起跳，女性凶男性吉，女性会陷入是非疾病中去，男性则会收获事业和爱情。

五、辰时（7:00-9:00）

左眼皮上跳代表会获得意外的财富和桃花，左眼皮下跳代表会陷入进退两难的境地。右眼皮上跳代表会有贵人相助，右眼皮下跳代表会获得领导重用，爱情也会如意。多处眼皮一起跳主凶，会有口舌是非和肠道疾病。

六、巳时（9:00-11:00）

左眼皮上跳代表将有喜事，身体有状况但无大碍。左眼皮下跳代表将会陷入官司是非之中，还容易遭遇火灾。右眼皮上跳男性吉女性凶，男性事业会更进一步，女性会受到压力束缚不得伸展。右眼皮下跳代表生活顺利，会获得财富。多处眼皮一起跳，代表会获得名气，喜事不断。

七、午时（11:00-13:00）

左眼皮上跳代表身体有状况但不严重，左眼皮下跳代表会惹上官司或遇到灾难困难。右眼皮上跳女性吉男性凶，女性会在职场上大展宏图，男性会陷入各方面的压力中。右眼皮上跳代表财运不错，婚姻顺利。多处眼皮一起跳主吉，各方面都会有不错的成绩。

八、未时（13:00-15:00）

左眼皮上跳代表桃花不错，财富有增无减。左眼皮下跳代表会有操心事，但不会进入艰难的绝境。右眼皮上跳代表会有贵人相助，右眼皮下跳代表将会被贬职，爱情遭遇波折。多处眼皮一起跳主凶，代表身体会疾病，不要忽视。

九、申时（15:00-17:00）

左眼皮上跳，男性凶女性吉，男性会惹上官司或身体受到伤害，女性会在职场被上司重用。左眼皮下跳代表会得到意外的财富，感情也会一如既往的恩爱顺利。右眼皮上跳代表会患疾病，或遭到刑事处罚。右眼皮下跳代表会得财获利，运气变好。多处眼皮一起跳，代表买东西或房产会顺利。

十、酉时（17:00-19:00）

左眼皮上跳女性凶男性吉，女性会惹上官司麻烦或身体受伤动手术，男性一切顺利。左眼皮下跳代表会得到意想不到的财产，感情稳定。

右眼皮上跳代表会有不好的事情发生，感情也动荡不迁。右眼皮下跳代表会有贵人相助，好事连连。多处眼皮一起跳，代表今日适合购置想要的东西，不会遭遇不好的波折。

十一、戌时（19:00-21:00）

左眼皮上跳代表在房产和桃花上运势不错，左眼皮下跳代表会遭遇操劳之事，但不会对自己影响太多。右眼皮上跳代表在外会有贵人相助，右眼皮下跳代表会陷入是非，因烂桃花招致祸患。眼皮多处一起跳，代表身体会患病，要多注意。

十二、亥时（21:00-23:00）

左眼皮上跳代表贵人会帮助自己，整体运势不错。左眼皮下跳女性凶男性吉，女性会陷入各种烦心事中，男性会获得美好的婚姻和事业。右眼皮上跳代表有人会请你吃饭，右眼皮下跳代表会受到惊吓损失钱财，或患上泌尿疾病。多处眼皮一起跳主吉，代表财富和爱情会双赢。

眼皮跳十二时辰预兆测吉凶2

十二时辰眼跳预兆测吉凶

子时

左眼跳是有贵人相助，何乐而不为。右眼跳是有人会邀请你吃饭，到时鲍鱼、鱼翅尽管点。千万别心软。

丑时

左眼跳有烦恼之事，不妨找朋友倾诉一下。右眼跳有人在思念你，会不会是你的梦中情人？

寅时

左眼跳是有朋至远方来，好好款待他吧！右眼跳是吉人天下，万事顺畅。

卯时

左眼跳有贵人来访，勿要怠慢了他，切记切记。右眼跳万事平安，不必担忧。

辰时

左眼跳会有远方的.客人来拜访你，礼尚往来吗。右眼跳会有损害，小心身边的事物。

巳时

左眼跳有人请你吃饭，试试看。右眼跳有凶恶，去拜拜菩萨求个平安。

午时

左眼跳是有饮食之喜，你等着吧！右眼跳是有险恶，喧嚣和吵架之处避免去，明哲保身吗？

未时

左眼跳诸事吉利、生意昌盛。右眼跳有小损，就算救困扶危。

申时

左眼跳今日会破财，看住你的钱包，如是囊中羞涩者也就不必太担忧了。右眼跳有喜事，不妨试着买张福利票，百万大奖在等着你。

酉时

左眼跳有客来访，免不了要买点菜招待招待。右眼跳有亲朋好友来光临，不亦乐乎吗。

戌时

左眼跳有客大驾光临，喜事喜事！右眼跳会有佳人邀你参加聚会，快点打扮整齐等着。

亥时

左眼跳有贵客会来看望你，礼物是少不了的。右眼跳有是非，能忍则忍，退一步海阔天空吗。

眼皮跳十二时辰预兆测吉凶3

1、子时（晚23:00-次日0:59）。左眼皮跳：预示你近日运势吉利，容易有意外之喜降临。右眼皮跳：有人请吃饭，但也有可能是鸿门宴，赴宴要谨慎。

2、丑时（1:00-2:59）。左眼皮跳：预示家中最近很麻烦事多，容易有家庭纷争，宜以和为贵。右眼皮跳：有人思念和牵挂你，这时不妨给不在身边的伴侣和长辈打电话关心问候一声。

3、寅时（3:00-4:59）。左眼皮跳：预示有亲友从远方来拜访，略有破财之象。右眼皮跳：偏财运大好，容易有意外之财，吉利。

4、卯时（5:00-6:59）。左眼皮跳：预示多有与贵人接触交流的机会，事业、财运大吉。右眼皮跳：近日运势小吉，求财做事顺利，恋爱求婚成功。

5、辰时（7:00-8:59）。左眼皮跳：预示近日人际关系较好，交朋结友机会多，也容易久不见面的朋友重逢。右眼皮跳：最近运势不太理想，容易破财。

6、已时（9:00-10:59）。左眼皮跳：预示财运较好，求财顺利，自身正能量十足，且多有身边人向自己求助或求合作。右眼皮跳：近日运势不佳，要注意自己和家人的人身安全，尤其是交通安全。

7、午时（11:00-12:59）。左眼皮跳：预示最近多有收获，财运、感情运极佳，职场人士容易有升职之喜。右眼皮跳：容易有意外发生，小凶，凡事低调小心为宜。

8、未时（13:00-14:59）。左眼皮跳：最近财运不佳，切忌不能从事投机生意火或参与。右眼皮跳：近期运势平顺，波澜不惊。

9、申时（15:00-16:59）。左眼皮跳：预示近期运势中吉，有想法须赶紧行动方有收获。右眼皮跳：最近异性缘佳，桃花较旺，要注意洁身自好。

10、酉时（17:00-18:59）。左眼皮跳：预示最近运势一般，忙忙碌碌，却劳有所得。右眼皮跳：多有交朋结友的机会，略有财务破耗，并不碍事。

11、戌时（19:00-20:59）。左眼皮跳：运势平常，工作、生活压力略大，注意休息。右眼皮跳：近日运势小吉，但容易犯小人。

12、亥时（21:00-22:59）。左眼皮跳：预示最近运势大吉，多有和家人相处的机会，尽享天伦之乐。右眼皮跳：近日运势低迷，容易有官非口舌或财务破耗，宜谨言慎行。