动迁房夫妻之间去名算交易吗,动迁款夫妻间怎么分配

婚前男方拆迁房,婚后男方自愿过户女方,属于女方吗?

都是一样的，所以原则上应当属于夫妻共同财产，但是具体情况还要看当初办理过户时是怎样约定的，以何种原因过户的。从情理上讲，既然是男方父母出资在婚前买的房子，如果分割的话，是不能认定为女方的个人财产的。

安置房只有超值的部分才是属于夫妻共同财产。拿安置房来分析夫妻共同财产具备比较典型的说明能力，比如说这套房子是男方婚前拆迁所获得的利益，那么就要看房子的补偿价值来定。

如果男方他在之前有保留过相关的交款凭证，并且这个交款凭证上面的交款人是男方，则可以在婚后的财产分配中证明此房为男方所有。但是如果与房产有关的缴款凭证中出现的是女方的名字，则离婚之后这个房子归女方财产所有。

婚前买房婚后过户是不属于夫妻共同财产，婚前购房如果是一次性付款的话，婚后办理房产证是属于个人财产的，除非加上对方的名字，才属于夫妻共有财产。

房产证上是夫妻俩的名字,去掉一个后影响交易吗

并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。需要注意的是，双方协议离婚的，那么对于房产的分割，以及配合过户的方式要有明确的约定。

法律分析：可以去掉名字，去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%-3%不等。

当然不能了。那是夫妻共同财产。必须是双方同意才可以。没有他的签字，你怎么可能把他的财产给卖掉呢？你是不可以的呀。就算是房产证上只有一个人的名字在夫妻关系存在的时候，也是必须都要夫妻双方同意才可以的。

夫妻共有房产,其中一方去名会改变房屋共有性质吗?

法律主观：房改房属于夫妻共同财产。房改房属于住房福利政策，住房福利政策是针对家庭的，不是针对个人的，每个家庭享受一次，夫妻双方才是一个家庭单位，所以享受了住房福利的房改房是夫妻的共同财产。

婚姻存续期间取得房产，如双方无特殊约定，无论房屋产权登记来在双方名下还是一方名下均属于夫妻共同财产。

房产证上两个人的名字是可以改成一个人的。双方持相关证件到所在地的房管局办理。去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。

未办理公证流程的属于夫妻共同财产。如果夫妻双方之间的房产只是由夫妻双方协商之后的变更，那么这样的协议只是形式上的一种表现，但是对于房产所产生的价值属于夫妻共有财产。

夫妻关系存续期间 ，共有房产变更为另一方单独所有 ，如果只是房产证的名字更改 ，另一方不会失去所有权的 。如果有协议 ，也就是更改名字后 ，协议规定另一方不要房子 ，这个房子另一方就失去了所有权了 。

其他应当归共同​所有​的财产。

夫妻共有房产是否可以过户到其中一个人可以吗？过道一方后还属于共同财产吗？夫妻共有房产是可以过户到其中一个人的。既然房产已经过户到其中一个人身上。那么就不属于夫妻双方共有财产。

婚内娘家动迁房产证只有妻儿的名字,是否属夫妻共同财产,如要买卖过户

如果这套房子是婚后买的，不管写的是谁的名字，如果以后离婚，另一方也会有该套房产的另一半的。

离婚引起的分家析产案件，在杭州也是常见的，主要原因就是房屋拆迁。杭州离婚律师用三种情况来分析，娘家拆迁分得的房子，属不属于夫妻共同财产。

丈夫去世后，妻子可以出售夫妻共同房产，不过，办理产权过户手续需要符合法律相关规定。丈夫去世后，丈夫的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。

房产证上是妻子的名字但房子是婚内财产现妻子过世，房屋产权怎么处理 该房产属共同财产，你有一半产权。她去世，你和其他第一顺序法定继承人一起平分另一半产权。

， 房产证只有夫妻一方名字，能否单方面出卖房屋？ 房产证只有妻子一方名字，如果是单独所有，离婚后她是可以一个人卖房的。

你好 不算是夫妻共同财产，婚前一方购买的房产，产权属于购买方，哪怕是婚后建好或取得房产证，与配偶没有关系。

你好，拆迁房是一方婚前财产的转化，一般情况下，还是属于一方的个人财产， 除非有加名行为等。但对于婚前财产婚后增值部分是要分情况讨论。

夫妻房产证加名字算房产交易吗?加名字之前已满5年,能卖吗?

当然了。现行的政策是不动产证和房产证并存的政策，也就是说不换证也可以。你可能是现在想卖房了吧？这样的话就得变更成不动产证，新证是旧证的延续手提高，并不会对你有任何损失，你的房子还是属于满五的房子。

夫妻之间过户住房不需要缴纳契税，只有几百元手续费。而认定你持有住房时间是，一看房产证登记的时间。二看你手里契税缴纳完毕的契税完税证明时间。哪一个时间够5年，就视作你持有住房满5年。

办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

婚后一方取得动迁房,但房产证上没有另一方的名字,这个房子属于共有财

是否属于夫妻共同财产，其判断标准为该财产是否是在婚姻关系存续期间所得。

法律分析：婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。

房产证上没有你的名字，同样是夫妻共同财产，因为房子是你们共同打拼而来。如果房子是结婚前另一方单独所购买，你没有作出贡献，假如离婚时，你就没有权利分到房产。

属于夫妻共同财产。是属于婚内买的房子，就算没有你的名字，一样是夫妻共同财产。夫妻共同财产只要是在婚内双方产生的合法的收入。都属于共同财产，都有你的一半。

婚后父母的拆迁房给我们夫妻时只写妻子的名字算赠与吗,如果算赠与儿媳

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不可以。解读：既然将房子赠与儿子，为什么儿媳妇的名字会出现在房照上呢，当时赠与时如果没有证据证明房子是赠与给儿子的，房照上写的儿媳妇名字代表对夫妻双方的赠与，属于共同财产，在离婚时按照共同财产分割。

你好，不可以要回了，该房子属于他们夫妻共同财产，在他们离婚后会依法分割。对于不动产物权的变动，以登记为生效要件。

拆迁房子房产证没办前如何更名

买卖关系不同：商品房的房屋价格在合同中进行约定。而回迁房的购买基础则是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。

如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

不可以更改名字。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。拆迁还房是针对拆迁户的，办的证一定在拆迁户名下。

拆迁后房产证不可以改名，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。关于拆迁后房产证可以改名吗的问题，下面我为您详细解

需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商品房，此时才允许上市交易过户他人。

拆迁房怎么过户

法律分析：拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。

拆迁房买卖满五年取得完整产权的能过户。拆迁房买卖如果是在出让土地上建造的房屋，有拿到房产证是可以买卖的。

拆迁安置房过户的手续有哪些？安置房过户的时候一般都是先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。办理房产证的条件是房产住满5年。

注意事项：房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。

拆迁安置房过户流程：拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁人出资委托评估机构。评估机构勘察测量。初步估价报告公示。复核申请。