买房子写别人名字有风险吗,买房子写别人名字有风险吗
我贷款买的房子房产证可以写别人的名字吗?
要写两个人的名字当然可以，只要买房人同意就可以，写了两个人的名字就是夫妻共同财产。但是要想好了，一旦发生意外，比如离婚这房子的分配是怎样的你想过没有。三思而后行。
可以的，但需要将贷款结清后才能办理。需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。法律分析不动产是不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物等。
贷款的房子一般情况下是不可以加名字。加名字需要经过贷款银行的同意，而加名字需变更借款人，债权债务也会变更，而银行是不愿承担这种风险的，因此如果房贷未结清，一般是不能加名字的。
法律分析：公积金贷款买房，房产证上是否写别人的名字需要经本人同意即可，但是一定要有本人名字。因为房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。
自己公积金贷款买房，房产证上是否写别人的名字需要经本人同意即可，但是一定要有本人名字。因为房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。
不可以，以谁的名义贷的款，房产证上就要写谁的名字，这是要统一的。房产证上写的谁的名字，房子就是谁的。除非是夫妻。
房产证可以写别人名字吗
我贷款买房可以写别人的名字吗不可以，买房时不可以写别人的名字贷款，贷款买房产权人和贷款人必须一致。
房产证可以写非亲属的名字吗 可以的，房产证可以添加任何两个人名字的。
可以，房产证上可以写上两个毫不相干的人的名字，除了红本上写的名字，剩下这些人都被称为共权人。如果把朋友的名字写在房本上，你的朋友就是你这套房的共权人，但需要你朋友有购房资格。
房产证上可以约定写两个人的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
法律分析：房产证是可以添加外人名字的。我国法律对此没有进行强制性规定。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
可以，办理时需带上那人身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
法律主观：购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、 个人所得税 要不要缴纳、缴纳多少都不同。
买房子可以写别人的名字，前提是没有房贷，如果是贷款买房包括公积金贷款，房产证上还需要有贷款人的名字，全款买房没有这个要求。买房子写别人名字存在一定风险，建议写信得过的人名字。
自己买的房房产证上能写别人的名字可以吗?
自己公积金贷款买房，房产证上是否写别人的名字需要经本人同意即可，但是一定要有本人名字。因为房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。
买房子写别人名字存在一定风险，建议写信得过的人名字。买房需要注意什么？货比三家我们平常买东西，但凡贵重一点的东西都需要货比三家，买房更应该如此。
哪种情况房产证加名字也没有产权婚前全款买房，只写一方的名字：不管是男方还是女方，凡是在婚前自己买房，且登记在自己名下的话，都属于婚前财产，就算婚后加上伴侣的名字，这个房子在分割时，伴侣是无法分到的。
一般来说，房产证上写的谁的名字，房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权就属于谁，同等地受到宪法和法律的保护 。
通过假离婚买房子也是第二套，一对夫妇购买第二套房子，无论是全额还是贷款，也被视为第二套。
我买房子写别人的名字可以吗
房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证。
当然可以。你买的房产，登记在你和你姐姐的名下，产权属于你和你姐姐共有，系按份共有；在登记你姐姐的时候，如果没有特殊说明，你姐夫也是有份额的。
长沙购房可以写其他人的名字。我认为长沙购房应该是可以写其他人的名字。如果你写其他人的名字，到时候买房过户的时候，肯定也要过户到其他人的名下。
自己买的房产房产证上面当然也是可以写别人名字的，这应该是可以的，这个的话只需要在写房产证的时候写上别人的名字就可以了，不过这种房子的话不能是那种限购房子，限购的不行。
法律分析：用他人的名字买房有效，但是涉嫌违法行为。法律依据：《中华人民民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律分析：买房子不是只能写一个人的名，也可以写其他人的名字。国家对于房产证上的名字没有限定的人数，但是持证人一般只有一个，房子的共有人可以有若干个。
可以，兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售，过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。
结婚前买房子可以写对方的名字。法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
用别人的名字买房子协议公证有效吗?
法律分析：公证无效，最好是办理过户手续。使用别人名字购房，涉嫌无资格人员骗购房产行为，公证处不会做这个公证，且公证也无效。而且还容易导致弄假成真，房子真成别人家的。
无效。借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的。根据我国《城市房屋权属登记管理办法》第五条，房屋权属证书是权利人依法拥有 房屋所有权 并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
《物权法》第十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律分析：是有效的，如果因某种原因一定要以他人名义买房，请务必做好房屋归属的公证。以他人名义买房的风险很大。作为实际出资人，如果事先没有跟被借名人签订协议并保留当初的出资转账凭证，就很难维护自己的权益。
只要是自愿签定的，是双方当事人真实意思体现，协议内容本身不违法，协议签署后就是有效的，对双方当事人都有法律约束力。
用别人的名字买房是不能公证给自己的，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
为避免子女夫妻双方为增加名字产生争议，少部分父母也采取了赠与的形式。
把名字借给别人买房有什么风险?
因此，借名买房时我们还要注意危险性。给父母带来麻烦借父母的名字买房，还要防止父母婚姻失败出现问题，如果父母离婚了，父母方还会对这一房产进行分配，所以最好不要把宝压在别人身上，即使自己的父母。
法律主观：亲戚用当事人名义买房，是有风险的。当事人会承担被要求付钱的风险，另外，亲戚用当事人的名义买房会占用当事人的买房名额，当事人再买房子的话，属于二套房，二套房会要交更多的税。
别人用当事人身份买房，当事人的风险如下：名义产权人反悔；银行贷款合同提前解除；名义产权人陷入债务等纠纷；名义产权人私下卖房；借名买房合同无效；过户产生的税费。
用别人的名义购买房屋有什么风险
第一，关于借名买房合同的效力问题。
由于限购的原因，一些购房者因自身不具备购房或贷款资格，就想另辟蹊径，而这个方法就是：寻找他人借名买房。也就是借他人的名义来购买房子，简称借名买房。
名义产权人反悔如果名义产权人（被借名买房的人，非实际购房者）反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。
房产证上千万别写2个人名字为什么
房产证上千万别写2个人名字是因为这种情况下容易发生产权纠纷。房产证写2个人名字的情况属于共同购房，在买房前如果没有约定清楚房屋产权占比的话，在未来处置房产的时候就很可能发生产权纠纷。
在面对离婚时，还有可能需要进行财产分割。不过这样的情况一般是在结婚前购买的房子，如果要在婚后加名的话，则会出现这样的情况。因此，为了防止今后出现麻烦，不提倡在房产证上写2个人的名字。
因此，为了防止今后出现麻烦，不提倡在房产证上写2个人的名字。房产证两个人名字顺序是什么 房产权证上写名字，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字顺序没有前面和后面的区别。
房产证上千万别写2个人名字,为什么
有人认为房产证上千万别写两个人的名字是因为：分割风险：如果两个人共同拥有一套房产，一旦发生分割，可能会导致房产价值下降或者难以分割。
所以为了避免一系列的麻烦，不建议在房产证上写两个人名字。
如果说男女一人一半，这在法律层面是理所应当，毕竟房产证上是有两个人的名字，但心里愿不愿意就只有自己知道了，所以一旦离婚涉及到房子，那想要完美解决真的很难，即使对簿公堂也是如此。